In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Chies d'Alpago?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Chies d'Alpago.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Chies d'Alpago così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Chies d'Alpago?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Costo del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della C.I.L.A e la tassa catastale riguardano le spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.