Cos'è il Frazionamento Catastale a Ciconio?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più frazioni. Ciò permette di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Ciconio.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Ciconio così come previsto anche nella Legge 164/2014.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Ciconio?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche CILA
- imposta catastale
- Costo del professionista
- Lavori di carattere edile
Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale rientrano nei costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.