In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Civitella di Romagna?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in molteplici parti. Ciò permette di vendere le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Civitella di Romagna.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Civitella di Romagna come indicato anche nella Legge 164/2014.
Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Civitella di Romagna?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale per la variazione riguardano i costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.