Cos'è il Frazionamento Catastale a Coassolo Torinese?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in molteplici parti. Ciò consente di alienare le singole unità distintamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Coassolo Torinese.
Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Coassolo Torinese così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Coassolo Torinese?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- imposta catastale
- Parcella del geometra
- Lavori edili
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale per la variazione riguardano i costi fissi e dipendono dal comune di Coassolo Torinese e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio.