Amministratore di condominio a Colle di Val d'Elsa: cerca i professionisti della tua città in pochi click!

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Colle di Val d'Elsa sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti stabiliti dalla normativa, come il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti perde di valore se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dell'edificio in questione.

C'è da notare, tuttavia, che dopo la recente riforma del condominio i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, con la legge atta a modificare la disciplina del condominio degli edifici. Quindi è buona prassi fare affidamento a veri professionisti di Colle di Val d'Elsa, che mostrino competenza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.