In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Corte Palasio?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in molteplici parti. Ciò permette di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Corte Palasio.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Corte Palasio così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Qual è il costo del Frazionamento a Corte Palasio?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale per la variazione rientrano nelle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio.