Quanto Costa il Frazionamento ad Erchie?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Lavori di carattere edile
Le pratiche riguardanti la Cila e la tassa catastale rientrano nei costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale ad Erchie?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò permette di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Erchie.
Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Erchie così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.