Quanto Costa il Frazionamento Catastale a Faedo Valtellino?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione rientrano nei costi fissi e dipendono dal comune di Faedo Valtellino e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.
A cosa serve il Frazionamento Catastale a Faedo Valtellino?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di vendere le singole unità una per una. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Faedo Valtellino.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Faedo Valtellino così come previsto anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info.