Amministratore di condominio a Fermo: cerca i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Fermo sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti elencati con la recente riforma, fra i quali il possesso del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, però, che rispetto al passato i compiti e i doveri dell'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Per cui è bene fare riferimento a veri professionisti di Fermo, che abbiamo un'approfondita conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.