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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Fiorano al Serio? Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti stabiliti dalla norma Compiti e doveri di un amministratore a Fiorano al Serio? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per normativa ad alcuni obblighi, come ad esempio: disciplinare gli spazi e i beni comuni; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; occuparsi degli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione. Si possono redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale della tua città per ricevere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.