Amministratore condominio a Fiumedinisi: contatta i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Fiumedinisi sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti previsti dalla normativa di riferimento, come il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado, oltre ad un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, tuttavia, che rispetto al passato i compiti e i doveri dell'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Dunque è bene fare affidamento a veri professionisti di Fiumedinisi, che posseggano un'approfondita conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione.

Si possono redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.