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Frazionamento Catastale a Follonica
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A cosa serve il Frazionamento Catastale a Follonica? Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in molteplici parti. Questo permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati. Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Follonica. Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Follonica come indicato anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi. Quando si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info. \/ Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Follonica? Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono: Pratiche CILA Tributo imposta catastale Costo del geometra Eventuali interventi edili Le pratiche riguardanti la Cila e la tassa catastale rientrano nelle spese fisse e dipendono dal comune di Follonica e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.