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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Gallo Matese? L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto a Gallo Matese e si occupa dell'esecuzione di ognuna delle decisioni prese durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla normativa Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Gallo Matese? L'amministratore di condominio a Gallo Matese non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per norma a determinati doveri, come: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; provvedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta; assolvere adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuno degli appartamenti. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su parametri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio della tua città per richiedere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.