Stai cercando un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Garbagnate Milanese

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Garbagnate Milanese sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti previsti dalla legge, tra cui il possesso del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti decade se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione.

C'è da notare, tuttavia, che dopo la recente riforma in materia le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è bene fare riferimento ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare diverse tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.