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Cos'è il Frazionamento Catastale a Genuri? Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unità in più frazioni. Ciò permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Genuri. Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Genuri come indicato anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro. Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info. \/ Quanto Costa il Frazionamento a Genuri? Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Tassa catastale Costo del professionista Eventuali ristrutturazioni e modifiche Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Genuri e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.