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Cos'è il Frazionamento Catastale a Govone? Come esprime il termine il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più di una parte. Ciò consente di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati. Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Govone. Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Govone così come previsto anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi. Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info. \/ Qual è il costo del Frazionamento Catastale? Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono: Pratiche C.I.L.A Tributo imposta catastale Costo del geometra Eventuali ristrutturazioni e modifiche Le pratiche della Cila e l'imposta catastale fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Govone e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.