Home › Graniti › Amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Richiedi un preventivo gratuito a Graniti
Ancora nessun Amministratore di condominio registrato per Graniti.
Sei un professionista? Registrati →
Quando è opportuno affidarsi ad un amministratore condominiale a Graniti? Nel caso di condomini con un numero di comproprietari superiore ad 8 la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore non è obbligatoria Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Graniti? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per norma ad alcuni obblighi, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile; assolvere adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore di condominio a Graniti per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.