Numero Verde Chiamata Gratuita

Inserisci i tuoi dati e sarai ricontattato

GRATIS E SENZA IMPEGNO

Click e Chiama (chiamata diretta su cellulare)

 
Spiegazione frazionamento catastale

Cos'è il Frazionamento Catastale a Gremiasco?

Come esprime il termine il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più frazioni. Ciò consente di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.

Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Gremiasco.

Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Gremiasco come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.

Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Gremiasco?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • Tassa catastale
  • Costo del geometra
  • Lavori edili

Le pratiche della Cila e la tassa catastale riguardano le spese fisse e dipendono dal comune di Gremiasco e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.

Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.

Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.

Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio.

Scopri le migliori offerte e scegli il risparmio!