Ti occorre un nuovo amministratore? Scegli il servizio Amministratore di condominio Grosotto

Il servizio Amministratore di Condominio Grosotto ti permette di contattare professionisti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Completa il modello sul web o contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• revisione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può valutare le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ognuno degli appartamenti. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.