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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso a Guarda Veneta?

Quando chiedere un Cambio di destinazione d'uso a Guarda Veneta?

Con il termine cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a una variazione delle modalità e finalità di utilizzazione di un immobile. Sono previste ben quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazione: catastale e urbanistica. È importante quindi affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso Guarda Veneta: quanto ti verrà a costare

Bisogna premettere che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Guarda Veneta si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Cambio di destinazione d'uso: si può sempre fare?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un volume di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe prevedere dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Guarda Veneta faciliterà in tutto il procedimento.

Ricevi le nostre offerte per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!