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Cos'è il Frazionamento Catastale a Guardia Perticara? Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò permette di alienare le singole unità distintamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio. Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Guardia Perticara. Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Guardia Perticara così come previsto anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro. Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info. \/ Quanto Costa il Frazionamento? Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono: Pratiche C.I.L.A Tributo imposta catastale Costo del geometra Modifiche strutturali locale Le pratiche della Cila e l'imposta catastale riguardano i costi fissi e dipendono dal comune di Guardia Perticara e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.