A cosa serve il Frazionamento Catastale ad Issiglio?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più frazioni. Questo permette di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Issiglio.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Issiglio come indicato anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale ad Issiglio?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tassa catastale
- Costo del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della Cila e la tassa catastale fanno parte dei costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.