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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio ad Izano?

Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito di rendere esecutive tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio ad Izano può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti stabiliti dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore ad Izano?

L'amministratore di condominio ad Izano non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la legislazione a determinati obblighi, fra cui:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • programmare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa di riferimento stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente anche per l'anno successivo. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini in sede di assemblea, così come prevede il regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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