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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Lallio? Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e hanno il compito di rendere esecutive tutte le decisioni stabilite in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla normativa Qualsiasi persona può svolgere l’attività di amministratore di condominio? Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Lallio sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti stabiliti dalla legge, fra cui il possesso del diploma di maturità ed un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti decade se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione. C'è da dire, difatti, che dopo la recente riforma del condominio i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge 220/2012. Per questa motivazione è buona prassi affidarsi ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino competenza nel settore Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento. È possibile calcolare diverse tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore condominiale della tua città per richiedere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti tutte le informazioni che cerchi.