Amministratore di condominio

Quando è obbligatorio fare riferimento ad un amministratore di condominio a Lamezia Terme? In presenza di condomini con più di 8 comproprietari la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Cosa deve fare un amministratore condominiale? L'amministratore di condominio a Lamezia Terme non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa a determinati doveri, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; provvedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile stabilire gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione. Si possono redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio Lamezia Terme per richiedere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ognuna delle informazioni che cerchi.

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