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Spiegazione amministratore di condominio

Ti occorre un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Lequile

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Lequile?

Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e si occupano di eseguire ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti previsti dalla norma

Cosa deve fare un amministratore di condominio a Lequile?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la legislazione a determinati obblighi, tra cui:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Redazione delle tabelle millesimali

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile valutare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.
Contatta il servizio Amministratore condominiale Lequile per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.

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