Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Limbiate?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del professionista
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e la tassa catastale rientrano nelle spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Limbiate?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò permette di alienare le singole unità distintamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Limbiate.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Limbiate così come previsto anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info.