Quando è opportuno affidarsi ad un amministratore condominiale a Limone Piemonte?
In presenza di condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore non è obbligatoria
Qualsiasi persona può svolgere la funzione di amministratore a Limone Piemonte?
Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Limone Piemonte sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti stabiliti dalla norma, come il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti perde di valore se è nominato amministratore un condomino dello stabile.
C'è da notare, tuttavia, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Dunque è buona prassi rivolgersi a veri professionisti di Limone Piemonte, che abbiano competenza nel settore
Elaborazione delle tabelle millesimali
L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano e l'esposizione.
Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Fai affidamento al servizio Amministratore condominiale Limone Piemonte per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.