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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Macherio? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano di rendere esecutive ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla norma Chi può svolgere l’attività di amministratore di condominio? Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Macherio sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti elencati dalla norma, come il possesso del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti perde di valore se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione. Vi è da notare, però, che rispetto agli anni precedenti i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Per questo motivo è buona prassi fare riferimento a veri professionisti, che abbiano competenza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. Si possono calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore di condominio della tua città per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.