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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio a Malgrate?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano di rendere esecutive ciascuna delle decisioni stabilite durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti stabiliti dalla normativa

Cosa deve fare un amministratore a Malgrate?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la normativa a determinati obblighi, come ad esempio:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Malgrate?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di specificare, contestualmente all'accettazione della nomina o del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipologie di preventivo:
  • analitico, in cui sarà specificato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, nel quale sarà indicato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Solitamente si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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