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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Malles Venosta: contatta i professionisti del tuo comune in pochi click!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Malles Venosta?

L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato a Malles Venosta e si occupa dell'esecuzione di tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Malles Venosta può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla norma

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Malles Venosta non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Come procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa prevede che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente anche per l'anno seguente. La revoca della nomina è deliberata dai condomini durante l'assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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