In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Malles Venosta?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo permette di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Malles Venosta.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Malles Venosta come indicato anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.
Quanto Costa il Frazionamento a Malles Venosta?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Malles Venosta e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.