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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Hai bisogno di fare un cambio di destinazione d'uso a Marigliano?

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Marigliano

Premesso che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Marigliano si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

Cambio di destinazione d'uso: si può sempre fare?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò volendole destinare ad uso abitativo si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Marigliano. Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio vietano di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Marigliano renderà più semplice in tutto l'iter.

In cosa consiste un Cambio di destinazione d'uso?

Per cambio di destinazione d'uso si intende una mutazione delle modalità e finalità dell'uso degli immobili. Sono previste ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni tipo di destinazione ha norme di riferimento cui attenersi che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da ufficio ad abitazione e viceversa. Il cambio necessita di due diverse variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi rivolgersi a esperti nel campo per ottenere risultati a norma. 

Contatta gli esperti nel tuo comune!