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• calcolo oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• calcolo millesimi condominiali;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e il suo orientamento.

Si possono calcolare diverse tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.