Hai bisogno di un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Martano

Il servizio Amministratore di Condominio Martano ti consente di contattare professionisti del settore e ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Completa il form su questo sito o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• valutazione spese di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del regolamento di condominio;
• revisione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità immobiliare. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.