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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Molfetta?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio posto nel comune di Molfetta e si occupa di rendere esecutive ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti stabiliti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore a Molfetta?

L'amministratore di condominio a Molfetta non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la norma a determinati obblighi, fra i quali:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Molfetta?

La riforma del condominio obbliga l'amministratore a Molfetta di specificare, nel momento della nomina o al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipologie di preventivo di spesa:
  • dettagliato, in cui sarà specificato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, in cui sarà riportato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Generalmente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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