Stai cercando un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Montecopiolo

Il servizio Amministratore di Condominio Montecopiolo ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e avere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Compila il modulo sul nostro sito oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• calcolo oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del regolamento di condominio;
• calcolo millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di valutare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono modificati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità immobiliare. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.