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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Come funziona un Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso nel comune di Montefalcone nel Sannio può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e tenendo conto le leggi locali che riguardano questa materia specifica si capirà se è il caso di presentare una SCIA o una DIA.
Oltre ai necessari permessi sarà richiesto di versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Montefalcone nel Sannio?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe prevedere dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Montefalcone nel Sannio renderà più semplice in tutto il procedimento.

Cambio di destinazione d'uso Montefalcone nel Sannio: quanto ti verrà a costare

Premesso che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Montefalcone nel Sannio si devono considerare diversi fattori:
  • spese per i lavori qualora si effettuino
  • onorario per il professionista che si occuperà della pratica
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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