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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso a Monteprandone?

Quanto costa un Cambio di destinazione d'uso Monteprandone

Bisogna premettere che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Monteprandone si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario per il professionista che si occuperà della pratica
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info riceverai più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

In cosa consiste un Cambio di destinazione d'uso a Monteprandone?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una variazione delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. La legge prevede 4 tipi di destinazione d'uso e sono: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni tipo di destinazione ha regolamenti d'igiene cui attenersi che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. La variazione richiede due tipi di variazioni: catastale e urbanistica. È importante quindi rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Cambio di destinazione d'uso: è sempre possibile?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un volume di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Monteprandone faciliterà in tutto il procedimento.

Contatta i tecnici a Monteprandone!