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Frazionamento Catastale a Montesano Salentino
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Cos'è il Frazionamento Catastale a Montesano Salentino? Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo permette di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni ereditati. Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Montesano Salentino. Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Montesano Salentino così come previsto anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi. Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info. \/ Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Montesano Salentino? Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono: Pratiche C.I.L.A imposta catastale Costo del tecnico Modifiche strutturali locale Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Montesano Salentino e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.