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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Nago Torbole?

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato per legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Nago Torbole. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Nago Torbole faciliterà in tutto il procedimento.

Quando chiedere un Cambio di destinazione d'uso a Nago Torbole?

Con il termine cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a una mutazione delle modalità e finalità dell'uso degli immobili. Sono previste quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni diversa destinazione ha norme di riferimento cui attenersi che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da ufficio ad abitazione e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazione: urbanistica e catastale. È importante quindi affidarsi a esperti nel campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso Nago Torbole: quanto ti verrà a costare

Bisogna premettere che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Nago Torbole si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info riceverai più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Guarda i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!