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Spiegazione amministratore di condominio

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Chi è l’amministratore di condominio a Nanto?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio posto nel comune di Nanto e ha il compito di eseguire ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Nanto può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti previsti dalla norma

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Nanto non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la legge ad alcuni doveri, come:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria del condominio;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

È possibile procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La legge prevede che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In alcuni casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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