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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Naso? L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Naso e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla normativa Chiunque può svolgere la funzione di amministratore a Naso? Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Naso sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti stabiliti dalla normativa di riferimento, come il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione. Vi è da dire, difatti, che dopo la recente riforma in materia i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Per cui è buona prassi affidarsi a veri professionisti di Naso, che mostrino esperienza nel settore Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può stabilire gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento. Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità. A quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il servizio Amministratore di condominio per la provincia di Messina per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ciascuna delle informazioni che cerchi.