Ti occorre un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Naso

Il servizio Amministratore di Condominio Naso ti consente di contattare professionisti del settore e avere un preventivo gratuito e senza impegno per la gestione del condominio. Completa il modulo online oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento di condominio;
• revisione millesimi di proprietà e d'uso;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può valutare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non vengono modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ogni singola unità abitativa. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.