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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Nesso? L’amministratore rappresenta legalmente il condominio posto a Nesso e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti stabiliti dalla norma Quali sono i compiti di un amministratore a Nesso? L'amministratore di condominio a Nesso non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato per norma ad alcuni obblighi, fra cui: regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini ricevuta di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano; provvedere agli adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può calcolare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e il suo orientamento. È possibile calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio per la provincia di Como per ricevere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.