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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Neviglie? L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Neviglie e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti indicati dalla legge Cosa deve fare un amministratore a Neviglie? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per norma a determinati obblighi, tra i quali: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e l'esposizione. È possibile redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, basate su criteri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale a Neviglie per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.