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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso a Novi Ligure?

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Novi Ligure

Bisogna premettere che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a Novi Ligure si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Cos'è il Cambio di destinazione d'uso a Novi Ligure?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una variazione delle modalità e finalità di utilizzo degli immobili. Sono previste ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni tipo di destinazione ha regolamenti cui attenersi che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. Il cambio necessita di due diverse variazioni: urbanistica e catastale. È fondamentale dunque rivolgersi a esperti nel campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: si può sempre fare?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Novi Ligure. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Novi Ligure faciliterà in tutto l'iter.

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