Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
Quanto Costa il Frazionamento ad Oggebbio?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Costo del professionista
- Lavori edili
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione fanno parte dei costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.
Cos'è il Frazionamento Catastale ad Oggebbio?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Ciò permette di alienare le singole unità distintamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Oggebbio.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Oggebbio così come previsto anche nella Legge 164/2014.