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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

In cosa consiste il Cambio di destinazione d'uso ad Olgiate Comasco?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una mutazione delle modalità e finalità di utilizzo di un immobile. Sono previste 4 tipi di destinazione d'uso ed esattamente: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha regolamenti cui attenersi che prevedono diversi rapporti muri/finestre. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. La variazione necessita di due tipi di variazioni: catastale e urbanistica. È fondamentale dunque rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso d'Olgiate Comasco renderà più semplice in tutto il procedimento.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso Olgiate Comasco

Bisogna premettere che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso ad Olgiate Comasco si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info otterrai più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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