Stai cercando un nuovo amministratore? Scegli il servizio Amministratore di condominio Oria

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non subiscono alcuna modifica in seguito ad eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.