Ti occorre un nuovo amministratore? Utilizza il servizio Amministratore di condominio Ospitale di Cadore

Questo servizio ti permette di contattare professionisti del settore e ricevere preventivi gratuiti per la gestione del condominio. Completa il modello sul nostro sito o contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. A quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.